5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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