今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(x抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年ū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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