刚刚，我国房地产领域一项重(天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思是什么意思zhòng)要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途径天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思。经过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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