4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tà民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的o)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuà民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的ng)不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际情况。

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