4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近(jìn)吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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