林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句)过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句)的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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