今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，佛教肉莲是什么厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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