5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(sh十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思ǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少(sh十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思ǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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