5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公安协警工资多少，公安协警怎么样公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(c公安协警工资多少，公安协警怎么样hēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐ公安协警工资多少，公安协警怎么样ng)住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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