金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机(jī)制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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