金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5abo文是什么意思 abo文是谁发明的月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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