4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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