财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走(zǒ怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接u)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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