财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升。竹荪煮多久

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出(ch竹荪煮多久ū)较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一(竹荪煮多久yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力。

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