金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息(xī) 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月(yuè)集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商(shāng)品房成交面积(jī)低(dī)于2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求较(jiào中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022)快(kuài)释(shì)放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢(huī)复(fù)，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资(zī)金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累(lèi)的需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热(rè)点市(shì)场销(xiāo)售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二三(sān)线(xiàn)城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市(shì)场整体(tǐ)处(chù)于调整(zhěng)期，稳(wěn中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022)定房地产(chǎn)市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022