今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(f妥否的意思是什么，妥否的用法ù)责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(ji妥否的意思是什么，妥否的用法ē)记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 妥否的意思是什么，妥否的用法