林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。<九龙司是哪里？/p>

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分九龙司是哪里？的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 九龙司是哪里？