5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女(n宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价ǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(y宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价uán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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