5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策(cn是什么化学元素，n是什么化学元素符号è)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请n是什么化学元素，n是什么化学元素符号住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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