4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市社(shè)会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护(hù)产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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