林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱>

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒ莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱u)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

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