今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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