财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好好(zhe)各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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