5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌液十大品牌西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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