5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(一寸多少厘米公分 一寸是几个手指hé)上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女一寸多少厘米公分 一寸是几个手指(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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