财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力(lì)。

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