过去(qù)辉煌的千亿(yì)房企如(rú)今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超(chāo)过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可(kě)能触发强制退市(shì)，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业(yè)，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价(jià)连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘(pán)价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)终止上(shàng)市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制退(tuì)市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同(tóng)样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地(dì)产行业在(zài)2023年(nián)开始在政策(cè)引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国(guó)有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企的发(fā)债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购(gòu)房者的置业情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了(le)一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠(qú)道。许多房企陷入了(le)债(zhài)务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务(wù)展期(qī)来(lái)延缓(huǎn)问题的爆(bào)发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快房(fáng)企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的利益。随着房地(dì)产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基(jī)本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利(lì)好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调(diào)整后的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿和(hé)养护(hù)，以便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民(mín)大(dà)学原副校长、中国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房企会议上表(biǎo)示(shì)：“我(wǒ)们(men)一(yī)个时(shí)期以来，我们(men)把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地(dì)产业的生态(tài)环(huán)境，也(yě)会(huì)严重地损害了它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个时期(qī)以来，人们把很多问题的(de)根源都(dōu)归结于它，以为把房(fáng)地(dì)产(chǎn)业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为(wèi)过去它的确(què)形象太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企业有什么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日