金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均(jūn)放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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