金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今(jīn)日上(shàng)午举行苹果xr重量为多少g(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如(rú)何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖对此回(huí)应(yīng)称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方(fāng)出(chū)现了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累的(de)需求(qiú)释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售(shòu)面积同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布(bù)的(de)70个(gè)大(dà)中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格(gé)，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购(gòu)买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城(chéng)市(shì)。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以苹果xr重量为多少gheight: 24px;'>苹果xr重量为多少g(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市场销售(shòu)改善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资和开发(fā)建设(shè)仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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