林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是(sh冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗ì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(f冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗āng)均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗