今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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