刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　<晋m是山西哪里的车strong>01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.晋m是山西哪里的车9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)晋m是山西哪里的车登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 晋m是山西哪里的车