财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺(cì)激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zē仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了ng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的(de)进一步优化调(diào)整及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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