4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后戊戌年是哪一年，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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