上任仅33天，知名(míng)房企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会(huì)主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任(rèn)在中国(guó)金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属公司(sī)的职务。不(bù)过，公告并(bìng)未明确(què)李(lǐ)从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事(shì)会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国金(jīn)茂的几位(wèi)执行董事及(jí)角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公(gōng)告称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接(jiē)任该公司主席兼执行(xíng)董(dǒng)事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞(ruì)在金茂(mào)内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国(guó)金茂主(zhǔ)席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高管团队也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠(liú)毅接任(rèn)江南成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会的(de)主席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂(mào)所有(yǒu)职务的原因，公告称是“因(yīn)工(gōng)作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从(cóng)瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石(shí)油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北(běi)上进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块项(xiàng)目品牌(pái)名沿用(yòng)了方兴(xīng)在上(shàng)海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重要(yào)的产品(pǐn)线(xiàn)“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高(gāo)端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为(wèi)中国金(jīn)茂控股集团有(yǒu)限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼(yì)”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约销售额(é)已达2311亿(yì)元(yuán)，突破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进入房(fáng)企第一梯队行(xíng)列(liè)。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为(wèi)134亿港(gǎng)元(yuán)的(de)小房企，带(dài)到了行(xíng)业(yè)第一(yī)梯队，销售额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随(suí)着(zhe)他出色的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包(bāo)括(kuò)他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加(jiā)上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持续增(zēng)加土地(dì)储备(bèi)。

　水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中国金(jīn)茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平(pín水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些g)方米。截至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取(qǔ)得(dé)签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元，累计签约(yuē)销售(shòu)建筑(zhù)面积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)公司执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显示，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华(huá)大学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管(guǎn)理(lǐ)人(rén)员(yuán)工(gōng)商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级(jí)国际(jì)商务(wù)师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集团(tuán)风险(xiǎn)管(guǎn)理部副总(zǒng)经理、总经理，中化(huà)国际（控(kòng)股）股份有限公(gōng)司党委(wěi)书记、总经理及董事(shì)长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有限公司(sī)总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中国(guó)中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会(huì)委(wěi)员及首席执(zhí)行官的(de)陶天海(hǎi)，此(cǐ)次(cì)职务没有变化。

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