5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些g alt="楼市(shì)大消息(xī)！刚(gāng)刚(gāng)，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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