刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　<已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人strong>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产(chǎ已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人n)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为全国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

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