今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间 line-height: 24px;'>50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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