5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高(gāo)贷(站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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