刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母ong>全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋(wū美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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