金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计(jì)局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋(wū)施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同(tóng)比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积(jī)23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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