家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利p>

　　经济日(rì)报(bào)文章(zhāng)指出，一季度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上(shàng)升(shēng)，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四(sì)季度相比(bǐ)出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步保持房地产调(diào)控(kòng)政策(cè)的稳(wěn)定性和延续性，并因城施(shī)策(cè)继续(xù)优化相(xiāng)关举措。对于绝大多数(shù)城市而言，当前首要任(rèn)务是企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷的市(shì)场(chǎng)焐热(rè)。而对于一线等热点城市(shì)而言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则(zé)需(xū)谨(jǐn)慎决策，在有过(guò)热苗(miáo)头时政策(cè)需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升(shēng)势头

　　一(yī)季度，房地(dì)产市场各方信(xìn)心加快(kuài)恢复，出(chū)现积(jī)极变化(huà)，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多项(xiàng)指标与去年四季度相(xiāng)比(bǐ)出现边(biān)际(jì)好转。这(zhè)表(biǎo)明，稳经济(jì)大(dà)盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐(jiàn)显效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的(de)稳(wěn)定性和延续(xù)性，并因城施(shī)策继续优化(huà)相关举措。

　　历经一年多总体下(xià)行趋(qū)势(shì)后，今年一季度，房地产(chǎn)市场迎来(lái)可喜的企稳回升势(shì)头。也(yě)应该看(kàn)到，前期积压的(de)购房(fáng)需(xū)求较为集中释放后，最(zuì)近一些城(chéng)市成交量出现小(xiǎo)幅(fú)回落(luò)。市(shì)场小幅(fú)波动属正常现象，同时也表明，房(fáng)地产市场(chǎng)持续企稳的根基尚不牢固。因(yīn)此，要以(yǐ)更有效举措巩(gǒng)固房地产市场企稳回升势(shì)头。

　　积极(jí)促进(jìn)房地产(chǎn)市场企稳回升，是稳(wěn)定宏观(guān)经济大盘(pán)的需要。房地产(chǎn)相(xiāng)关贷款占银行信贷的(de)40％，房地产相关收(shōu)入占地方综合财力的(de)50％，居民财富(fù)的60％都用在住房上。一(yī)季度，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)各方信心加(jiā)快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性(xìng)上升，多(duō)项指标与去年四季度(dù)相(xiāng)比出(chū)现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控政策的稳定性和(hé)延续性，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相关(guān)举措(cuò)。

　　市场信(xìn)心恢复对(duì)市(shì)场企稳十分关键。近(jìn)期(qī)有(yǒu)些城市(shì)房地产交易(yì)量有所回落(luò)，应(yīng)视为需求集(jí)中(zhōng)释(shì)放后的自然(rán)调整，市场修复过(guò)程中(zhōng)短期上下波动是正常现(xiàn)象，当(dāng)前(qián)房地产市场(chǎng)整体仍处于温和复苏阶段。从长远看，基于(yú)我国(guó)人口流(liú)动和住房改(gǎi)善需求，市场潜力(lì)仍很(hěn)大，应(yīng)增强对房(fáng)地产长期平稳健康发(fā)展的信心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济转为正常增长后应尽快开(kāi)展房地产税试点。近(jìn)期，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，很多人将其视(shì)为房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收开始(shǐ)的信号。并就此担心，房(fáng)地产(chǎn)税一旦征收(shōu)，持有房(fáng)产的(de)成本就会增加，如果持有(yǒu)人(rén)选择(zé)卖掉(diào)手中房产，市(shì)场供应(yīng)量(liàng)加大，房价有所(suǒ)下降，市场会走向(xiàng)低迷。应明确的是，不(bù)动产统一登(dēng)记并(bìng)不意味与房(fáng)地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改(gǎi)革试点(diǎn)依照全国人大常(cháng)委会的授权进行，一些城市开展了调查摸(mō)底和初步(bù)研究，但综合考虑各方面的(de)情(qíng)况，今年内不具备扩大房(fáng)地产税改革试(shì)点城市(shì)的(de)条件。房地产(chǎn)税改革试点是否推(tuī)进，仍须综合考虑各(gè)方面的情况。

　　下一(yī)步，将继续助(zhù)力(lì)市(shì)场(chǎng)企稳回升。各地将进一(yī)步“因城施策”“一(yī)城一策”，调整(zhěng)优(yōu)化(huà)房地产调(diào)控措施。如广东潮州市(shì)最(zuì)近明确，首次买一手住房，可(kě)提(tí)取公积(jī)金支付(fù)首付款，此举(jǔ)能减(jiǎn)轻购房(fáng)者筹(chóu)措资金的压力。河北承(chéng)德市明确，三孩家庭首次申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，最(zuì)高额度100万元，体现购房政策对(duì)多(duō)孩家庭改(gǎi)善(shàn)性需求(qiú)的(de)支(zhī)持。一线城市的房地产(chǎn)市场调(diào)控政策一直备受关注(zhù)。不久前(qián)，北京市明确(què)，“多子女家(jiā)庭和(hé)职住平衡家(jiā)庭购房支持政策按照‘一区(qū)一策’的方式由(yóu)房山区试点”，这表(biǎo)明政策(cè)持续重点关(guān)注刚需和改善性需求，会对其他(tā)一线(xiàn)等热点城市(shì)提供参考借鉴(jiàn)。

　　当前(qián)，房地产调控政策还有进一步细化的空间。保交(jiāo)楼(lóu)对市场信心(xīn)恢复(fù)仍(réng)十(shí)分重要，只有确(què)保购房人按时拿到所购房屋，观(guān)望(wàng)者(zhě)才敢买(mǎi)房，各(gè)地还须继续扎实(shí)推进保交楼。一些城市(shì)降低限购门(mén)槛、调整(zhěng)限购区域(yù)，对市场(chǎng)恢复起(qǐ)到了带动(dòng)作用(yòng)，未(wèi)来各地有望进一步优化限(xiàn)购举(jǔ)措。金融(róng)政(zhèng)策(cè)对(duì)房地产市场的作用十(shí)分明显(xiǎn)，有观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去年(nián)下半年以来出(chū)台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发”等专门针对房地(dì)产市场(chǎng)的金(jīn)融支持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定(dìng)了重(zhòng)要基础。金融政策(cè)仍将在供(gōng)需两端发力，既更好满足房企合理(lǐ)融(róng)资需求，又支持刚需和改善性(xìng)住房需求，更(gèng)多(duō)城市可能通(tōng)过下(xià)调房贷利(lì)率(lǜ)等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调(diào)控政策(cè)“既(jì)管冷又管热”，我们期望(wàng)的房地产市场复苏是(shì)防止大起(qǐ)大落(luò)的复苏。对于绝大(dà)多数(家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利shù)城(chéng)市(shì)而言，当前首要(yào)任务是企稳，把(bǎ)有(yǒu)些冷的市场焐热。而对(duì)于一线等热点城(chéng)市而言(yán)，有(yǒu)关政策(cè)的调整则需谨慎(shèn)决(jué)策，在有过(guò)热苗头(tóu)时(shí)政策需及时转向。不久(jiǔ)前，广东深圳市(shì)出(chū)现“取消二手(shǒu)房指导价”的传闻。深圳市二手房指(zhǐ)导价举(jǔ)措(cuò)已实施两年，主(zhǔ)管部门(mén)对二手房源标注交易参(cān)考指导价(jià)，银行按照(zhào)指导(dǎo)价确定购(gòu)房贷款额度，这项调控(kòng)措施对(duì)于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过热(rè)状态起到了明显(xiǎn)作用(yòng)。传闻(wén)终(zhōng)归是传闻，目前，一度在家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利(zài)二手房交易(yì)平台上看不到(dào)的(de)二(èr)手(shǒu)房交易指导价又重新(xīn)标注(zhù)，也就是(shì)说(shuō)，“二手房指导价”政策仍在(zài)继(jì)续执行。一(yī)线等热点城(chéng)市的政策调整需慎之(zhī)又慎(shèn)，一旦放松会(huì)不(bù)会让市场重回过热状态？需要(yào)政策制定者根据市场情况细致(zhì)衡(héng)量。

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