今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案

企业预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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