每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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