金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套(tào)利(lì)重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需求释(shì)放(fàng)。

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