林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用(yòn吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗g)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农(n吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗óng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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