财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

四月的小说集，四月的小说好看吗　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及(jí)部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温(wēn)四月的小说集，四月的小说好看吗。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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