今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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