刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计(jì)颁(bān)发不动俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，首要的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱(luàn)在各职能部(bù)门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义(yì)在于为现代国家公(gōng)共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括(kuò)市(shì)场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效性(xìng)，不(bù)能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一(yī)区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对(duì)该区域公共服务的(de)需(xū)求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需(xū)求也就(jiù)越(yuè)多；不动(dòng)产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高(gāo)；不同(tóng)类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产（集体产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗