林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地改为(wèi开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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